Garding ‚ Nordfriesland

Reetdach

Fenne

Coming
Soon:

Idyllisches
Ensemble
unter Reet

Beispielbild. Abbildungen ähnlich. Größe variiert.

Auf großzügigen Grundstücken wird der Traum vom typischen friesischen Ferienhaus wahr. Ganz in der Nähe von Sankt Peter-Ording und seinen wundervollen und einmaligen Nordsee-Stränden tummeln sich schon bald sechs Doppelhäuser unter Reet im Grünen, drapiert um einen malerischen Teich.

Die Außenanlagen, inklusive des obligatorischen Friesenwalls, sind bereits im Preis enthalten. Sämtliche Leistungen des Innenausbaus sind im Kaufpreis nicht enthalten. So gestalten Sie Ihre Immobilie selbst, ganz in Ihrem Stil. Natürlich stehen Ihnen unsere kompetenten Partner gerne zur Vefügung.

Registrieren Sie sich schon jetzt und bleiben Sie gespannt! Wir halten Sie auf dem Laufenden und freuen uns Sie im Frühling 2023 im Musterhaus zu begrüßen.

Ausbaufertige
Neubauhälften
unter Reet

Die Highlights:
  • Zum Verkauf stehen insgesamt 12 Reet-Hälften in zwei Größen mit ca. 112 m² und 126 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Grundstücksgrößen von ca. 700 m² bis 925 m²
  • Häuser 1 bis 3
    4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2  Duschbäder, ausgebauter Spitzboden
  • Häuser 4 bis 6
    4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2  Duschbäder, ausgebauter Spitzboden
  • mehrere Abstellmöglichkeiten
  • Fußbodenheizung
  • Holzfenster innen und außen in weiß

Die Ausstattung gestalten Sie ganz in Ihrem Stil.
Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Tapeten und Anstriche, Badezimmerobjekte und -armaturen, Innentüren und die Küche sind im Preis nicht enthalten. Dabei stehen auf Wunsch unsere kompetenten Partner zur Planung für ein auf Ihre Wohnbedürfnisse abgestimmtes Innenkonzept zur Verfügung.

fertige Außenanlage
  • Carport (teilweise) und Stellplätze
  • Malerische Außenanlagen und Zuwegungen
    inkl. Hecken, Bodenplatten, Terrassen, etc.
  • Stilprägender Friesenwall
Effizient und
klimafreundlich
  • Wärmepumpe (Erdwärme)
  •  Wärmedämmung
  •  Holz-Sprossenfenster

…und vieles mehr.

Haus-Nr.  1 a . b | 2 a . b | 3 a . b

€ 1.199.000,-

Haus-Nr.  4 a . b | 5 a . b | 6 a . b

€ 1.099.000,-

Kaufpreis je ausbaufertige Reet-Hälfte, zzgl. Kaufnebenkosten sowie 2,98% Courtage jeweils für Käufer und Verkäufer.
Sämtliche Leistungen bzgl. des Innenausbaus sind bauseitige Leistungen des Käufers und nicht im Kaufpreis enthalten. Dazu gehören u.a. Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Tapeten und Anstriche, Badobjekte und -armaturen, Innentüren und die Küche.

Traditionell.
friesisch.
modern.

Jeder, der schon einmal ein paar Tage an der Nordseeküste verbracht hat kennt es: Häuser unter Reet, mit roter Steinfassade, ein traditioneller Friesengiebel, Sprossenfenster und der für die Gegend obligatorische Friesenwall, herrlich bewachsen mit Strandhafer oder Hagebutte.

Diese Details machen den Charme aus – dabei sind diese markanten Merkmale damals aus der Not heraus entstanden. Friesenwälle z.B. entstanden ursprünglich in den Marschgebieten. Da es dort keine Steinbrüche und kaum Holz gab, das sich zu Zäunen verarbeiten ließ, mussten die Bewohner sich mit aufgeschichteten Findlingen begnügen, die sie auf den Feldern fanden. Entdecken Sie weitere Details dieses spannenden Projekts und merken Sie sich gleich bei uns vor – wir halten Sie auf dem Laufenden, versprochen!

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Die Lage.

Die Halbinsel Eiderstedt,
SANKT PETER-ORDING UND DIESER GANZ BESONDERE REIZ.

Garding auf Eiderstedt

Garding erstreckt sich auf einem frühzeitlichen Sandkern im Zentrum der Marschen-Halbinsel Eiderstedt. Unweit von der Nordseeküste ist Sankt Peter-Ording nur wenige Kilometer entfernt.

Die Halbinsel Eiderstedt bietet neben der aufregenden Nordseeküste ein vielseitiges und spannendes und vor allem ganzjähriges Ausflugs- und Unterhaltungsprogramm.

Die Stadt Garding liegt so günstig, dass auch Tagesausflüge nach Husum oder Heide möglich sind und selbst an die Ostseeküste oder die dänische Grenze kann man in ca. einer Stunde per Auto gelangen. Hofläden und zahlreiche Anbieter regionaler Produkte verteilen sich über das Land und laden zu Ausflügen in alle vier Himmelsrichtungen ein.

Es muss ja nicht immer Strand und Meer sein

Wer Ruhe, eindrucksvolle Natur und kulturelle Highlights sucht, ist auf der Halbinsel Eiderstedt genau richtig. Der Leuchtturm Westerhever, traditionsreiche Haubarge, unzählige Kirchen, grüne Salzwiesen und schönste Strände und Deiche prägen diesen Landstrich in Nordfriesland an der Nordsee Schleswig-Holsteins.

Darunter ist der Leuchtturm Westerheversand die wohl am häufigsten fotografierte Attraktion an der ganzen Küste und das Wahrzeichen der auf Eiderstedt. Die Erscheinung des rot-weißen Leuchtturms mit den beiden kleinen Häusern nebendran wird auf unzähligen Postern und Postkarten, in Filmen und Büchern gezeigt. Auch touristische Attraktionen sind das Katinger Watt, das Eidersperrwerk oder die Seehundsbänke im Wattenmeer zeugen von der spannenden Kombination von Land und Wasser.

 

In dieser herrlich friesischen Landschaft auf Eiderstedt dominiert der Tourismus. Die wichtigsten Orte, die Städte Garding, die ehemalige Kreisstadt Tönning und Sankt Peter-Ording werden über die Bahnstrecke Husum – Bad St. Peter-Ording miteinander verbunden, wer möchte kann das Auto also auch einmal stehen lassen.

 

Wenn das Wasser schon zu kalt zum Baden ist:
mit dem Rad auf Eiderstedt

Apropos, wer noch mehr Entschleunigung vom Alltag sucht: die Halbinsel ist an die europäische EuroVelo-Route Nordseeküsten-Radweg angeschlossen, daher empfehlen wir Ihnen die ein oder andere lokale Radtour. Zudem ist Eiderstedt Ausgangspunkt des Themenradweges Wikinger-Friesen-Weg im südlichen Schleswig.

Allerorten gibt es zahlreiche Fahrradverleihe, ob E-Bike oder gewöhnlicher Drahtesel, der Blickwinkel auf die schöne Landschaft wird ein anderer sein. Übrigens: Auch aus der Luft überzeugen Sankt Peter-Ording, Garding & Co. Der nah gelegene Flugplatz ist immer einen Besuch wert.

VERTRIEB
Julian P. Heller +49 (0) 172 563 89 60
David Groß +49 (0) 171 766 38 02

 

Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG
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